Schönes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in 5430 Wettingen

Dieses ehemalige Boveri Haus bietet Ihnen eine ganze Menge:

Ruhige Lage mit viel Privatsphäre, Zentrumsnähe nach Baden und Wettingen, Naherholungsgebiet sowie Schwimmbad und Sportplatz in Fussdistanz. Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die ganztägige Besonnung aus.

Das 1925 erbaute Doppelhaus, mit offener Aufteilung, wurde ständig gepflegt und unterhalten. 1991 wurde die Liegenschaft komplett saniert. 2008 sind Badezimmer, Küche sowie der Keller mit Sauna modernisiert worden. Im Erdgeschoss finden Sie eine halboffene, grosszügige Küche mit angrenzendem, lichtdurchfluteten Essbereich und direktem Zugang zum offenen Wohnzimmer. Dieses versprüht einen heimeligen und wohlfühlenden Wohnkomfort, mit inspirierender Aussicht in den schönen, gepflegten Garten.

Eine breite Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie die 3 Schlafzimmer, welche einer Kleinfamilie genug Platz zum Leben bieten. Das grössere Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den lauschigen Balkon. Auf dieser Etage ist auch das hell gehaltene Badezimmer mit WC, Dusche und Eckwanne untergebracht. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Ob als weiteres Schlafzimmer, für Arbeit, Gäste, Hobby oder Fitness, dieser Raum ist perfekt geeignet für ein freudiges Familienleben.

Der Keller ist bequem vom Erdgeschoss aus über eine Treppe erreichbar. Neben dem Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Hier wurden nachträglich die Sauna sowie eine grosse Dusche eingebaut.

Zusammenfassung

3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – 2 Toiletten – hohe Decken in der Galerie – keramische Platten im Wohn-Essbereich – Parkettboden in den Schlafzimmern – indischer Schiffer im Eingangsbereich – Schwedenofen – halboffene, helle Küche – Naturkeller – Waschmaschine und Tumbler – Saunaraum mit Dusche – Öl Heizung mit Radiatoren – lauschiger Balkon mit Blick auf die Umgebung – gepflegter Garten – verschiedene Sitzplätze – Geräten- Velo-Aufbewahrungsraum

Lagebeschreibung

Wettingen hat alles und noch viel mehr was man zum Leben braucht: Der Autobahnanschluss in alle Richtungen ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Buslinie 3 bringt Sie im 7½ Minuten Takt zum Bahnhof Baden oder Wettingen. Wettingent bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss ist mit 92% attraktiv. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten werden angeboten. Sowohl den Kindergarten, Primarschule wie auch die Oberstufe besuchen die Kinder in Wettingen. In Baden kann auch die englische Privatschule Zurich International School ZIS und die Kantonsschule besucht werden.

Wichtig für berufstätige Eltern, in Wettingen und Baden finden Sie ein grosses Angebot an Kinderkrippen.

Das ist Ihre Chance, ein schönes, gepflegtes Haus an begehrter Lage in Wettingen zu erstehen. Realisieren Sie jetzt Ihren persönlichen Wohntraum! Rufen Sie mich an, ich freue mich Sie kennen zu lernen.